Facebook Youtube

קטגוריה: רכב

יאיר מונקר מציג עובדות על מרצדס

יאיר מונקר מציג עובדות על מרצדס

מאת יאיר מונקר - עובדות חשובות על מרצדס מרצדס היא מכונית יוקרה מבין המותגים המפורסמים והחזקים בעולם. 6 דברים על מרצדס מרצדס (Mercedes) היא חברת

עורך אתר ראשי On 2 בספטמבר 2022
קרא עוד
תום פוסולשני מציג – דברים שחשוב לדעת לפני שרוכשים אופנוע שטח

תום פוסולשני מציג – דברים שחשוב לדעת לפני שרוכשים אופנוע שטח

רכישה של אופנוע שטח דורשות המון ידע, ניסיון והתאמה, מסביר תום פוסולשני, מומחה לאופנועי שטח. במאמר הבא של תום פוסולשני תמצאו טיפים חשובים שיעזרו לכם

עורך אתר ראשי On 15 באפריל 2021
קרא עוד
אלון אהרונוב – טיפים לרכישת רכב יד שנייה

אלון אהרונוב – טיפים לרכישת רכב יד שנייה

רכישה של רכב יד שנייה/רכב משומש דורשת שורה של פעולות שיש, מסביר אלון אהרונוב, כדי להבטיח קנייה בטוחה וחכמה. קבלו טיפים חשובים. 1. דע קצת

עורך אתר ראשי On 16 בדצמבר 2020
קרא עוד
פנגו ועולם ביטוח רכב דיגיטלי

פנגו ועולם ביטוח רכב דיגיטלי

הקימה סוכנות ביטוח רכב דיגיטלית בשותפות עם מנורה מבטחים החזקות כתבינו איתי סניור מדווח: שחקנית חדשה בענף ביטוח הרכב הדיגיטלי בישראל: פנגו חתמה עם מנורה

איתי סניור - איתי סניור On 23 באפריל 2019
קרא עוד

החדשים שלנו

חניה חינם בכחול לבן במהלך הפסח ובמועדי חודש מאי

חניה חינם בכחול לבן במהלך הפסח ובמועדי חודש מאי

18 באפריל 2019 רכב

על פי נתוני פנגו, הערים נתניה, באר שבע, אשדוד, רחובות וחיפה החליטו השנה להעניק הטבת

קרא עוד >>>

צרו קשר

נשמח לשיתף הדף שלנו :-)

חיפוש באתר
הסודות של יועצי המשכנתאות שנשמרים רק למקורבים

הסודות של יועצי המשכנתאות שנשמרים רק למקורבים

עורך אתר ראשי
 On 19 ביוני 2025

בעולם הנדל"ן והמשכנתאות בישראל, קיימים סודות רבים שרק יועצי משכנתאות סודות ומקורבים מכירים. מדובר במידע שיכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא, אך לרוב נשמר בקפידה ולא מגיע לידיעת הציבור הרחב. במאמר זה נחשוף בפניכם את אותם סודות שיועצי המשכנתאות שומרים למקורבים בלבד.

למה הבנקים לא רוצים שתדעו את הסודות האלה?

הבנקים בישראל הם גופים עסקיים שמטרתם העיקרית היא להרוויח. משכנתאות הן מקור הכנסה משמעותי עבורם, ולכן האינטרס שלהם אינו תמיד תואם את האינטרס שלכם כלקוחות. יועצי המשכנתאות העובדים בבנקים מחויבים לפעול לטובת הבנק ולא בהכרח לטובתכם.

המרווח הסמוי שהבנקים לא מספרים עליו

אחד הסודות הגדולים ביותר נוגע למרווח שהבנק לוקח על הריבית. בעוד שהריבית הבסיסית מפורסמת, הבנקים מוסיפים מרווח שיכול להשתנות מלקוח ללקוח. לקוחות "חזקים" או כאלה המיוצגים על ידי יועצי משכנתאות חיצוניים מקבלים לרוב מרווח נמוך יותר, מה שיכול לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.

משחק המסלולים שהבנקים מעדיפים להסתיר

משכנתא מורכבת ממספר מסלולים, וההרכב האופטימלי שלהם תלוי בנסיבות האישיות של כל לווה. יועצי משכנתאות בבנקים נוטים להציע הרכב מסלולים שמיטיב עם הבנק, בעוד שיועצים חיצוניים יכולים להציע הרכב המותאם לצרכיכם האישיים.

למשל, בתקופות של ריבית נמוכה, כדאי להגדיל את החלק הקבוע במשכנתא, בעוד שבתקופות של ריבית גבוהה, כדאי לשקול להגדיל את החלק המשתנה בציפייה לירידת ריבית בעתיד. מידע זה לא תמיד מגיע ללקוחות רגילים.

עמלות נסתרות וכיצד להימנע מהן

במשכנתא קיימות עמלות רבות שלרוב אינן מוצגות בשקיפות מלאה: עמלת פתיחת תיק, עמלת פירעון מוקדם, עמלת שינוי מסלול, ועוד. יועצי משכנתאות מנוסים יודעים כיצד לנהל משא ומתן להפחתת עמלות אלו, או אף לביטולן במקרים מסוימים.

מועד לקיחת המשכנתא משפיע על התנאים

מעטים יודעים שמועד לקיחת המשכנתא יכול להשפיע משמעותית על התנאים. בסוף הרבעון או השנה, כשהבנקים מעוניינים לעמוד ביעדים, ניתן לקבל תנאים טובים יותר. כמו כן, תקופות של האטה בשוק הנדל"ן יכולות להוביל לתחרות גדולה יותר בין הבנקים ולתנאים טובים יותר ללווים.

החשיבות של מיחזור משכנתא בזמן הנכון

רבים אינם מודעים לכך שמיחזור משכנתא בתזמון נכון יכול לחסוך מאות אלפי שקלים. יועצי משכנתאות מקצועיים עוקבים אחר שינויי הריבית בשוק ויודעים לייעץ מתי כדאי למחזר. למשל, ירידה של 0.5% בריבית על משכנתא של מיליון שקל לתקופה של 25 שנה יכולה לחסוך כ-70,000 שקל.

השפעת הנכס על תנאי המשכנתא

לא כל הנכסים נוצרו שווים בעיני הבנקים. נכסים באזורי ביקוש, דירות חדשות או כאלה שנמצאות בבניינים עם אחוזי תפוסה גבוהים, יזכו לרוב בתנאי משכנתא טובים יותר. מידע זה חיוני כאשר בוחנים נכסים לרכישה.

סיכום: המידע הוא כוח

הסודות שחשפנו במאמר זה הם רק קצה הקרחון. עולם המשכנתאות מורכב ודינמי, והמידע הוא הכוח שיכול לחסוך לכם כסף רב. יועצי משכנתאות חיצוניים, שאינם מחויבים לבנק ספציפי, יכולים לספק לכם את המידע הדרוש כדי לקבל את ההחלטות הנכונות עבורכם.

זכרו, משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחייכם. השקעה בייעוץ מקצועי ואובייקטיבי יכולה להשתלם מאוד בטווח הארוך ולחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים.

קרא עוד >>>
הישראלים שעזבו קריירה נחשבת והקימו חנות וינטג' – עכשיו הם מככבים בטיקטוק

הישראלים שעזבו קריירה נחשבת והקימו חנות וינטג' – עכשיו הם מככבים בטיקטוק

עורך אתר ראשי
 On 8 ביוני 2025

בשנים האחרונות, אנו עדים לתופעה מעניינת בנוף העסקי הישראלי: אנשי מקצוע מתחומים נחשקים כמו הייטק, משפטים ורפואה, בוחרים לעזוב קריירות יציבות ומכניסות לטובת חלום ישן-חדש – הקמת עסקי וינטג'. אך מה שמפתיע עוד יותר הוא ההצלחה המסחררת שלהם בפלטפורמות דיגיטליות, במיוחד בטיקטוק, שם הם מציגים את אוצרות העבר שלהם ומושכים קהל עצום.

מדוע דווקא וינטג'?

המשיכה לאופנת וינטג' ופריטים נוסטלגיים אינה תופעה חדשה, אך בשנים האחרונות היא צוברת תאוצה משמעותית. המודעות הגוברת לנזקי תעשיית האופנה המהירה על הסביבה, הרצון באותנטיות והייחודיות, והאסתטיקה הרטרו שכובשת את הרשתות החברתיות – כל אלה מזינים את הביקוש לפריטי וינטג'.

רוני כהן, לשעבר מהנדסת תוכנה בחברת הייטק מובילה, מסבירה: "אחרי עשר שנים בהייטק, הרגשתי שמשהו חסר. תמיד אהבתי אופנת וינטג' וחלמתי על חנות משלי. כשהקורונה הכתה, זה היה הרגע לקפוץ למים."

מהמשרד לחנות וינטג'

הסיפורים של היזמים הללו מרתקים ומגוונים. דני ויעל לוי, זוג עורכי דין לשעבר, החליטו לפני שלוש שנים להקים חנות וינטג' בתל אביב. "המעבר היה מפחיד," מספרת יעל, "מקריירה יציבה עם הכנסה קבועה לעסק עצמאי מלא סיכונים. אבל האהבה שלנו לחפצים ובגדים עם היסטוריה הייתה חזקה יותר."

גם אורי גולן, רופא במקצועו, בחר לעזוב את בית החולים כדי להקים חנות לרהיטי וינטג'. "החיבור שלי לעיצוב ולהיסטוריה תמיד היה חזק. כרופא, הרגשתי שאני מפספס משהו. היום אני מרפא רהיטים במקום אנשים," הוא צוחק.

הפריצה לטיקטוק והמהפכה הדיגיטלית

מה שמייחד את בעלי עסקי הוינטג' הללו הוא יכולתם לשלב בין אהבתם לישן והאותנטי לבין ניצול מקסימלי של פלטפורמות דיגיטליות עדכניות. בראשן עומד טיקטוק, שהפך למקפצה עסקית של ממש עבורם.

"ההצלחה בטיקטוק הייתה מפתיעה לחלוטין," מספרת נועה ברקוביץ', בעלת חנות וינטג' בירושלים. "התחלתי לצלם סרטונים קצרים על הפריטים המיוחדים שאני מוצאת, והתגובות היו מטורפות. היום יש לי כמעט 100 אלף עוקבים וחלק ניכר מהמכירות מגיע דרך הפלטפורמה."

הסרטונים של בעלי חנויות הוינטג' בטיקטוק מגוונים: החל מסיפורים על ההיסטוריה של פריטים מיוחדים, דרך "האנבוקסינג" של משלוחים חדשים, טיפים לזיהוי פריטים אותנטיים, ועד מבט מאחורי הקלעים של מסעות "ציד" אחר אוצרות וינטג'.

אתגרים והצלחות

המעבר לעולם העסקי העצמאי אינו נטול אתגרים. "בהתחלה היו ימים שבכיתי וחשבתי שעשיתי טעות גדולה," מודה אייל כהן, לשעבר מנהל שיווק בחברת תרופות. "אבל הרגע שבו לקוח מוצא פריט שהוא התאהב בו - זה שווה הכל."

הצלחת העסקים הללו קשורה גם להבנה עמוקה של מגזין עסקים וקריירה העכשווי. "יש כאן שילוב מנצח בין נוסטלגיה לקיימות, בין ייחודיות לתחכום טכנולוגי," מסביר ד"ר רונן אבני, מומחה לשיווק דיגיטלי.

העתיד של עסקי הוינטג'

האם מדובר בטרנד חולף או בשינוי אמיתי בדפוסי הצריכה? בעלי העסקים אופטימיים. "האהבה לוינטג' כאן כדי להישאר," טוענת מיכל שטרן, בעלת חנות לאקססוריז וינטג'. "אנשים מבינים היום את הערך של פריטים איכותיים עם סיפור, במיוחד בעולם של צריכה המונית וחד-פעמית."

העסקים הללו גם מתרחבים: מסדנאות שיפוץ רהיטים ישנים, דרך שיתופי פעולה עם מעצבים עכשוויים, ועד הרחבה לחו"ל באמצעות חנויות מקוונות.

טיפים למעוניינים לעקוב בעקבותיהם

למי שחולם על מסלול דומה, בעלי העסקים מציעים מספר עצות:

  • התחילו קטן וצרו קודם קהל באינסטגרם או טיקטוק לפני השקעה גדולה
  • למדו את השוק - כל תקופה וסגנון הוינטג' שלה
  • פתחו רשת קשרים עם ספקים אמינים
  • השקיעו בצילום איכותי של המוצרים
  • ספרו את הסיפור מאחורי כל פריט - זה מה שמוכר!

הסיפור של הישראלים שעזבו קריירות מבטיחות לטובת חלום הוינטג' מלמד על שינוי בערכים ובשאיפות. הם מצאו דרך לשלב תשוקה, יצירתיות ועסקים, תוך ניצול הכלים הדיגיטליים העכשוויים. בין אם מדובר בבגדים, רהיטים או חפצי נוי - הישן הופך לחדש שוב, והעבר הופך לעתיד מבטיח.

קרא עוד >>>
שוק העבודה משתנה: אילו מקצועות ייעלמו תוך חמש שנים?

שוק העבודה משתנה: אילו מקצועות ייעלמו תוך חמש שנים?

עורך אתר ראשי
 On 8 ביוני 2025

העולם שלנו נמצא בעיצומה של מהפכה טכנולוגית המשנה באופן דרמטי את שוק העבודה משתנה. האוטומציה, הבינה המלאכותית והרובוטיקה מתקדמים בקצב מסחרר, ויוצרים מציאות חדשה שבה מקצועות רבים עומדים בפני סכנת היעלמות. במאמר זה נבחן אילו מקצועות עלולים להיעלם בחמש השנים הקרובות, מה המשמעות של השינויים הללו, וכיצד אפשר להתכונן אליהם.

המהפכה הטכנולוגית והשפעתה על התעסוקה

לפי דו"ח של הפורום הכלכלי העולמי, עד שנת 2025 צפויים כ-85 מיליון משרות להיעלם ברחבי העולם, בעוד שכ-97 מיליון משרות חדשות ייווצרו. זהו שינוי דרמטי המשקף את המעבר לכלכלה דיגיטלית יותר, אוטומטית יותר, ומבוססת על מיומנויות חדשות.

בישראל, המצב אינו שונה בהרבה. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומחקרים של בנק ישראל, כ-40% מהמשרות הקיימות כיום בשוק העבודה הישראלי עלולות לעבור אוטומציה חלקית או מלאה בעשור הקרוב.

מקצועות שעלולים להיעלם בחמש השנים הקרובות

1. קופאים ועובדי קופה

עם התפתחות טכנולוגיות כמו קופות בשירות עצמי, אפליקציות תשלום מתקדמות ופתרונות כמו Amazon Go, הצורך בקופאים אנושיים הולך ופוחת. רשתות קמעונאיות גדולות כבר החלו בתהליכי אוטומציה נרחבים, והמגמה צפויה להתחזק בשנים הקרובות.

2. נהגים

התפתחות הרכבים האוטונומיים מהווה איום משמעותי על מקצועות הנהיגה. חברות כמו טסלה, וויימו וחברות רבות אחרות משקיעות מיליארדים בפיתוח טכנולוגיות נהיגה אוטונומית. בחמש השנים הקרובות, נצפה לראות יותר ויותר רכבים אוטונומיים על הכבישים, במיוחד בתחומי ההובלות, המשלוחים והתחבורה הציבורית.

3. עובדי ייצור ומפעלים

רובוטים ומערכות אוטומטיות הופכים למדויקים, יעילים וזולים יותר, ומחליפים עובדים אנושיים בקווי הייצור. תעשיות כמו ייצור רכבים, אלקטרוניקה ומזון כבר עברו אוטומציה נרחבת, והמגמה צפויה להתרחב לתחומי ייצור נוספים.

4. פקידי בנק

הבנקאות הדיגיטלית ופתרונות פינטק מתקדמים מייתרים את הצורך בסניפי בנק פיזיים ובפקידים אנושיים. בישראל, ראינו כבר סגירה משמעותית של סניפי בנק בשנים האחרונות, ומגמה זו תמשיך להתחזק.

5. עובדי מוקדי שירות

בוטים מבוססי בינה מלאכותית ומערכות מענה קולי אוטומטיות הופכים מתוחכמים יותר, ומסוגלים לטפל במגוון רחב של פניות לקוחות. רבים ממוקדי השירות כבר עברו דיגיטציה, והצורך בנציגי שירות אנושיים הולך ופוחת.

האם הבינה המלאכותית תחליף גם מקצועות יצירתיים?

לא רק מקצועות "פשוטים" נמצאים בסכנה. התפתחויות בתחום הבינה המלאכותית היוצרת (Generative AI) מאיימות גם על מקצועות יצירתיים ומבוססי ידע:

  • כותבי תוכן: כלים כמו ChatGPT מסוגלים לייצר תוכן איכותי במגוון תחומים.
  • מעצבים גרפיים: מערכות כמו DALL-E ו-Midjourney מייצרות אמנות ועיצובים מרשימים.
  • מתכנתים זוטרים: כלים כמו GitHub Copilot ו-AlphaCode מסוגלים לכתוב קוד ברמה גבוהה.
  • מתרגמים: מערכות תרגום מתקדמות כמו DeepL מגיעות לרמות דיוק גבוהות מאוד.

כיצד להתכונן לשוק העבודה המשתנה?

למרות התחזיות המדאיגות, חשוב לזכור שלצד היעלמות מקצועות, נוצרים גם מקצועות חדשים. הנה כמה דרכים להתכונן לשינויים הצפויים:

1. פיתוח מיומנויות שקשה לאוטומציה

מיומנויות כמו חשיבה ביקורתית, יצירתיות, אינטליגנציה רגשית, פתרון בעיות מורכבות וניהול אנשים קשות יותר לאוטומציה. התמקדות בפיתוח מיומנויות אלו תעניק יתרון בשוק העבודה העתידי.

2. למידה מתמדת והכשרה מחדש

בעולם המשתנה במהירות, היכולת ללמוד דברים חדשים ולהסתגל לשינויים היא מיומנות קריטית. השקיעו בלמידה מתמדת, קורסים מקוונים, והכשרות מקצועיות בתחומים מתפתחים.

3. התמחות בתחומים צומחים

ענפים כמו אבטחת סייבר, אנליטיקת נתונים, פיתוח תוכנה, אנרגיה מתחדשת, ביוטכנולוגיה וטיפול בריאותי צפויים לצמוח בשנים הקרובות. שקלו הסבה מקצועית לתחומים אלו.

סיכום

השינויים בשוק העבודה אינם רק איום, אלא גם הזדמנות. אלו שיצליחו להסתגל, ללמוד ולרכוש מיומנויות רלוונטיות, יוכלו לא רק לשרוד את המהפכה הטכנולוגית, אלא גם לשגשג בה. המפתח הוא גמישות, פתיחות לשינויים, ונכונות ללמידה מתמדת.

בעולם שבו הודאות היחידה היא השינוי, היכולת להשתנות ולהתפתח היא המיומנות החשובה ביותר שנוכל לפתח.

קרא עוד >>>
יזם בן 22 מכר סטארט-אפ ב-12 מיליון ש״ח – והתחיל הכול מהמרפסת בבית ההורים

יזם בן 22 מכר סטארט-אפ ב-12 מיליון ש״ח – והתחיל הכול מהמרפסת בבית ההורים

עורך אתר ראשי
 On 8 ביוני 2025

בעולם היזמות הישראלית, לא מעט סיפורי הצלחה התחילו במקומות צנועים – חדרי שינה, מרתפים, ומרפסות. אך הסיפור של דניאל כהן, יזם צעיר בן 22, הוא דוגמה מעוררת השראה במיוחד לכוחה של יזמות נחושה ויצירתית, שהתחילה במרפסת בית הוריו ברמת גן והובילה למכירת סטארט-אפ ב-12 מיליון שקלים.

ההתחלה הצנועה

דניאל כהן, בוגר טרי של יחידת טכנולוגית בצה"ל, לא בזבז זמן אחרי שחרורו. במקום ללכת בדרך המקובלת של טיול אחרי צבא או לימודים אקדמיים, הוא החליט לנצל את הידע שצבר במהלך שירותו הצבאי ולהתחיל לפתח אפליקציה שתענה על צורך שזיהה בשוק.

"התחלתי לעבוד על הרעיון בזמן השירות הצבאי," מספר דניאל. "ראיתי פער משמעותי בתחום אבטחת המידע לעסקים קטנים ובינוניים, והבנתי שיש כאן הזדמנות עסקית אמיתית."

המרפסת שהפכה למשרד

ללא משאבים לשכור משרד, דניאל הסב את מרפסת בית הוריו למרכז פעילות. "ההורים שלי היו סקפטיים בהתחלה," הוא מחייך, "אבל הם נתנו לי את התמיכה והמרחב שהייתי צריך. המרפסת הפכה למשרד אימפרוביזציה - שולחן קטן, מחשב נייד, ולוח לבן שתליתי על הקיר."

בשלב הראשון, דניאל עבד לבד, מתכנת במשך שעות ארוכות. אחרי כמה חודשים, גייס חבר טוב מהצבא, מומחה UX/UI, שהצטרף אליו למיזם. יחד, הם המשיכו לפתח את האפליקציה "SecureSmall" - פתרון אבטחת מידע נגיש לעסקים קטנים.

האתגרים בדרך

הדרך לא הייתה קלה. כמו רוב היזמים הצעירים, גם דניאל התמודד עם אתגרים רבים.

"היו ימים שחשבתי לוותר," הוא מודה. "המימון היה מוגבל, ולפעמים היה קשה לשכנע אנשים לקחת ברצינות יזם בן 21. אבל ההתמדה השתלמה."

נקודת המפנה הגיעה כאשר SecureSmall זכתה בתחרות סטארט-אפים מקומית, שהעניקה לחברה חשיפה ראשונית ומימון ראשוני של 200,000 ש"ח. זה אפשר לדניאל ולשותפו לשכור משרד קטן בתל אביב ולגייס עוד שני עובדים.

הפריצה הגדולה

תוך שנה, SecureSmall הגיעה לאלפי לקוחות בישראל. המוצר התגלה כפתרון פשוט ויעיל שענה על צורך אמיתי בשוק. הצמיחה המהירה משכה את תשומת הלב של משקיעים ושל חברות גדולות.

"לא תכננתי למכור כל כך מהר," אומר דניאל. "אבל כשחברת אבטחת מידע בינלאומית פנתה אלינו בהצעה, הבנתי שזו הזדמנות להגדיל את ההשפעה של המוצר שלנו לשוק העולמי."

אחרי משא ומתן של חודשיים, נחתמה עסקה למכירת SecureSmall תמורת 12 מיליון שקלים. דניאל, שהחזיק ב-60% ממניות החברה, הפך בן לילה ליזם מצליח עם הון משמעותי בגיל 22 בלבד.

הלקחים העיקריים

כשנשאל על הלקחים העיקריים מהמסע שלו, דניאל מדגיש מספר נקודות:

  • אל תמתינו לתנאים המושלמים - "אם הייתי מחכה לתנאים אידיאליים, עדיין הייתי מחכה."
  • פתרו בעיה אמיתית - "המוצר שלנו הצליח כי הוא פתר בעיה אמיתית בצורה פשוטה."
  • בנו צוות נכון - "הצלחה היא לעולם לא עניין של אדם אחד."
  • קבלו משוב ותתאימו במהירות - "שינינו את המוצר שלנו פעמים רבות בהתאם למשוב של משתמשים."

מה הלאה?

למרות ההצלחה המוקדמת, דניאל לא נח על זרי הדפנה. הוא כבר עובד על מיזם חדש בתחום הבריאות הדיגיטלית, והפעם עם משרדים של ממש ויכולת לגייס צוות גדול יותר מההתחלה.

"ההצלחה של SecureSmall נתנה לי את החופש לקחת סיכונים גדולים יותר," הוא אומר. "אבל המנטליות נשארה אותה מנטליות - לעבוד קשה, להתמיד, ולפתור בעיות אמיתיות."

סיפורו של דניאל מהווה השראה ליזמים צעירים רבים בישראל, ומזכיר לנו שלפעמים, המיזמים הגדולים ביותר מתחילים במקומות הקטנים ביותר - אפילו במרפסת בית ההורים.

קרא עוד >>>
PREV NEXT

כתבות מומלצות

ניהול מוניטין

 © 2019 רונן הלל ניהול מוניטין. כל הזכויות שמורות 

  • 0522508109
  • ronen@rhpr.co.il